Le bénéfice d'un préavis réduit est étendu :

- au locataire d'un logement situé dans une ville en zone tendue
- au locataire bénéficiaire de l'allocation adulte handicapé
- au locataire à qui est attribué un logement social
- au locataire, quel que soit son âge, si son état de santé nécessite un changement de domicile.
La loi ALUR impose au locataire de préciser le motif du préavis réduit et d'en justifier dès l'envoi de son congé.