Avantages : Peu de gestion quotidienne donc gain de temps, investissement de départ peu élevé, bail plus souple qu'un bail d'habitation car relève du droit commun, impôts fonciers moins importants qu'un appartement, forte demande en ville, faible risque de détérioration

Inconvénients : Turn over important avec le risque de quelques jours ou semaines de vacance, frais de notaire élevés qui peut aller jusqu'à 20% du prix d'achat, charges de copropriété qui imputent la rentabilité