Principe, Fonctionnement et Frais du Bornage

Le bornage est une opération destinée à créer une séparation matérielle entre deux propriétés. L'article 646 du Code civil le prévoit. La délimitation est utilisée pour éviter tout litige lié aux restrictions de propriété. Le fait qu'il n'y ait pas de séparation claire entre les deux lots peut entraîner un conflit d'occupation.

Selon l'article 646 du Code civil, la délimitation est entreprise conjointement par les propriétaires du terrain attenant. Le coût dépend en grande partie du tarif du professionnel chargé du bornage : le géomètre-expert.

Comme son nom l'indique, cette action a pour but de placer une limite. Ces marques constituent des marques matérielles, permettant de délimiter les deux figures et ainsi de réaliser la séparation. Cela peut généralement être question des piquets ou des pierres. Nous le faisons d'abord à l'amiable : pour lancer la procédure, vous devez contacter vos voisins par courrier recommandé avec accusé de réception, afin de proposer une opération conjointe.

[12/09/2022]
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Un droit de passage peut-il me rendre propriétaire ?

[05/09/2022]
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Quelles solutions pour financer votre nouvel achat avant d'avoir revendu ?

[29/08/2022]
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Faire une offre au-dessus du prix, est-ce possible ?

"Oui", l'acheteur a le droit de faire une offre supérieure au prix affiché. Si les bonnes choses sont rares, c'est un véritable engouement, et ça vaut peut-être même le coup. Attention cependant à bien comprendre l'état du marché local ... afin de ne pas proposer des prix complètement déconnectés de la réalité. Pourtant, cette stratégie unique en son genre n'est pas toujours suffisante pour obtenir la propriété de rêve. En effet, une fois qu'un vendeur a accepté une offre ferme et définitive d'un autre acheteur, il ne peut plus regarder en arrière...

[22/08/2022]
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Le vendeur peut-il revenir sur une offre d'achat accepté ?

Si vous répondez positivement à une offre d'achat, vous l'acceptez : elle devient un contrat juridique irrévocable - vous ne bénéficiez plus d'aucun délai de rétractation - et vous devez en respecter strictement les conditions. Sinon, vous pourriez être poursuivi. Car cette étape est régie, entre autres, par l'article 1113 du Code civil qui stipule que "lorsque toutes les conditions sont remplies et qu'une offre d'achat est valide, l'acheteur et le vendeur sont tenus par contrat de les maintenir engagés « Si l'une des parties veut rompre sa promesse, l'autre partie peut exiger le paiement de dommages et intérêts. »

[15/08/2022]
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Impôt sur la fortune immobilière, comment le réduire ?

[01/08/2022]
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Construisez votre maison en remettant à neuf des conteneurs maritimes, les avantages :

[25/07/2022]
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Hausse des taux immobilier, 30% des dossiers sont défavorable

En janvier 2021, 71% des dossiers se trouvaient sous la barre des 35% d'endettement.

En juin 2022, seulement 59% des dossiers se trouvent sous la barre des 35%.

Plus de 10% des dossiers se trouvent en « zone critique » et près de 30% ne sont pas financés.

[20/07/2022]
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Du vendredi 15 avril au 31 décembre 2022, les aides à l'installation de chauffage à énergie renouvelable (comme les pompes à chaleur ou les chaudières biomasse) augmentent de 1 000 euros. Celle-ci peut aller jusqu'à 11 000 €.La mesure a été annoncée le 16 mars dans le cadre d'un plan de résilience pour faire face aux séquelles de la guerre en Ukraine, notamment la flambée des prix de l'énergie. A partir de ce vendredi (15 avril) et jusqu'au 31 décembre 2022, MaPrime Rénov (le principal fonds public d'aide aux travaux individuels d'économie d'énergie) a ajouté 1 000 € à certains travaux de chauffage. Plus précisément, le prix est décerné aux foyers qui installent un système de chauffage à énergie renouvelable en remplacement d'une chaudière à gaz ou à mazout. Au lieu de cela, les primes de 800 à 1 200 euros versées pour l'installation de chaudières à gaz à très haute performance énergétique disparaîtront au 1er janvier 2023, dans le but de réduire le recours à ce combustible

[18/07/2022]
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"Extrêmement satisfait de l'agence LSP. Notre interlocuteur Laurent a été très compréhensif, à l'écoute de nos problématiques et de très bon conseil. Merci pour votre professionnalisme dans cette étape très ...

[16/07/2022]
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