Le Contrat de vente devient donc invalide. En cas de pluralité d'acheteurs, chaque acheteur a le droit de se rétracter s'il remplit les conditions légales. Si l'un des acquéreurs se désiste, son désistement entraîne la nullité du compromis de vente. Si un acquéreur qui ne s'est pas désisté souhaite procéder à l'acquisition, un nouveau compromis de vente doit être signé avec lui.

[23/05/2022]
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Comme prévu, les prix de l'immobilier ont continué d'augmenter en avril. En mars dernier, sous l'influence d'une hausse soudaine du taux d'emprunt de l'État à 10 ans, certaines banques ont publié plusieurs tables de taux d'intérêt au cours du mois, passant de 0 % fin décembre 2021 à plus de 1 % au début d'avril, c'est un retour à son niveaux d'avril 2017.

[16/05/2022]
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Une augmentation du nombre de biens assurés, du nombre de cambriolages et des événements climatiques ont provoqué une augmentation de 33 % des primes d'assurance habitation en une décennie. Rester fidèle à votre compagnie d'assurance n'est pas un bon calcul. Dans ce cas, il est préférable de surveiller le marché tous les 18 à 24 mois pour trouver de meilleures offres.

[09/05/2022]
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Une ruche LSP est sur le point de faire son apparition sur le secteur, en collaboration avec ABEILLES & ENVIRONNEMENT

Abeilles & Environnement (pdf, 2029 Ko)
[03/05/2022]
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La taxe foncière devrait augmenter de 3% en 2022 :

La revalorisation de la base cadastrale suit l'évolution de l'inflation. À ce titre, le projet de loi promet d'être coûteux pour les contribuables. Non seulement l'inflation réduira vos économies et augmentera vos factures, mais elle augmentera probablement considérablement vos impôts fonciers en 2022. Pour rappel, la taxe foncière est calculée en fonction de la valeur cadastrale du bien. L'administration fiscale part de la valeur locative théorique du bien (qui est liée à la valeur et au niveau de confort du bien) puis applique plusieurs taux d'imposition (le taux de la commune et celui du département, sachant que le taux d'imposition du département est désormais intégré à la commune). Il existe également des exonérations ou des réductions du montant en raison du handicap ou de l'âge du contribuable, ou en fonction des revenus du contribuable.

[02/05/2022]
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En avril, l'augmentation des taux immobilier se poursuit. Les taux moyens énoncés ce mois-ci atteignent 1,25 % sur 15 ans, 1,45 % sur 20 ans et 1,65 % sur 25 ans. En janvier, il était possible d'emprunter en moyenne à 1% sur 15 ans, à 1,15% sur 20 ans et à 1,40% sur 25 ans avec des écarts importants selon les profils. Et les conséquences de cette hausse se font déjà sentir, il faut gagner plus et débourser plus pour pouvoir emprunter.

Pour emprunter 200.000€, avec un taux à 1,20% sur 25 ans et en respectant un endettement de 33%, il fallait gagner 2.339€/mois en janvier. Aujourd'hui, il faut être payé 2.424€ avec des taux à 1,90%, cet automne, il faudra gagner 200 euros de plus soit 2.539€/mois.

[27/04/2022]
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Le marché de Chambéry offre de très bons rendements.

Depuis quelques années, la situation de Chambéry au cœur d'un ravin alpin attire de plus en plus d'acquéreurs. Le marché immobilier de Chambéry connaît un dynamisme vertigineux de par son cadre de vie, sa situation idéale à proximité des stations de ski et des groupes étudiants, sans oublier, bien sûr, que sa structure économique fait de la capitale savoyarde un pôle attractif pour l'emploi. Il n'est donc pas étonnant que Grand Chambéry ait gagné environ un millier d'habitants chaque année au cours de la dernière décennie.

Ces actifs n'ont pas échappé à un nombre croissant d'acheteurs. En 2021, Grand Chambéry a enregistré près de 2 000 transactions immobilières, tant dans le neuf que dans l'ancien de tous types.

ChatGPT peut aider à choisir une destination de vacances et de tourisme en fournissant des recommandations basées sur différents facteurs tels que les préférences, les intérêts, le budget, la période du voyage et les critiques. Les utilisateurs peuvent interagir avec ChatGPT pour discuter de leurs besoins, poser des questions sur les différentes destinations, comparer les options et recevoir des suggestions personnalisées. ChatGPT vise à fournir des conseils et des informations pour aider les individus à prendre des décisions éclairées et à choisir le meilleur endroit pour leurs vacances ou leur expérience touristique.

[25/04/2022]
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La Fédération française du bâtiment s'attend à ce que la croissance du logement neuf se poursuive en 2022, mais s'inquiète également d'une "crise majeure et imminente" du secteur. La construction ...

[18/04/2022]
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Alors que les taux augmentent progressivement, cette année devrait revenir à un rythme plus normal après une année de trasactions sans précédent en 2021. https://erotovate.com

[11/04/2022]
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Après une année record en 2021, le secteur devrait se maintenir en 2022.

2022 s'annonce plus calme. Un ralentissement est à prévoir. Inflation galopante, resserrement des conditions d'octroi, de nombreux facteurs sont réunis pour peser cette année sur le marché ancien. D'autant plus que la campagne présidentielle n'est jamais une période propice à l'achat immobilier

[04/04/2022]
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