neuf

Rives 38140

LE DOMAINE DU CHÂTEAU 

Conçue pour assurer la liberté, le confort et l'indépendance de nos ainés désireux de profiter et de se simplifier la vie, adapté aux seniors autonomes grâce à des services à la carte, le tout avec un budget maitrisé.

Liberté de personnaliser son mode de vie

• Un emplacement privilégié́ proche des commodités.
• Des environnements favorisant la mixité générationnelleet fonctionnelle.
• Un environnement de vie adapté pour les seniors indépendants.
• Des résidences accessibles au plus grand nombre avec un budget maîtrisé.
• Un lieu de vie sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite.
• Des appartements personnalisables afin de s'y sentir bien dès les premiers instants.
• Des services à la carte qui s'adaptent aux modes de vie de chacun.
• Un espace commun convivial dédié aux loisirs : le Club House.

Les services

Services inclus :

• Accueil
• Régisseur,
• Conciergerie
• Sécurité
• Wifi
• Ménage
• Activités journalières
• Espaces partagés
• Club House

Services à la carte

• Restauration
• Laverie
• Pressing
• Courses
• Activités extérieures
• Aide à domicile

Conçue de manière éco-responsable, dans une optique de durabilité, la résidence seniors offre tout le confort moderne du neuf et accorde une place de premier choix aux aménagements paysagers.

L'alliance d'un confort intérieur et extérieur

• Emplacement très convoité, à l'orée de l'espace boisé classé du parc de la Glacière (+ de 3 500 m2) et de son château.
• 75 appartements neufs de 2 et 3 pièces, de 39 m2 à 72 m2, avec grand balcon ou terrasse doublée d'un jardin privatif.
• Des cheminements piétons permettent d'accéder aux bancs de repos ou au potager partagé
• Commerces et les services de première nécessité à distance piétonne Pôle médical au rez-de-chaussée
• Local à vélos,
• Places de stationnement privatives et garages boxés en sous-sol
• Lingerie
• Club House : Espace commun

Large gamme de prestations permettant de personnaliser votre logement pour un appartement à votre image.

Votre confort de vie

• Proximité des commerces et des services.
• Logements spacieux avec balcons, terrasses et/ou jardins privatifs.
• Aménagement et équipement spécifiques des logements (aucune marche, douche à ras le sol avec siège rabattable et barre de maintien, WC rehaussé́ avec barre de relevage...).
• Espaces communs en libre accès : Club House, parc de la résidence, jardins potagers...
• Aménagements paysagers pour favoriser un environnement où il fait bon vivre.

Votre logement personnalisé

 Pack confort inclus

• Cuisine aménagée et équipée : meuble sous évier, plan de travail hydrofuge de couleur, évier inox ou acrylique 1 bac avec égouttoir, meubles hauts, bas, et étagères, à une hauteur rabaissée. Faïence ou crédence au-dessus du plan de travail. Choix parmi les cuisines « Loft » et « Urban ».
• Salle d'eau aménagée et équipée : receveur extra plat ou taradouche avec siège de douche rabattable et barre de maintien, meuble vasque avec miroir et point lumineux, radiateur sèche-serviettes. Faïence toute hauteur 20 X 40 cm au droit de la douche. Ensemble WC réhaussé avec barre de relevage (indépendant dans les appartements 3 pièces).
• Porte palière avec serrure 3 points.
• Menuiseries extérieures avec double vitrage isolant haute performance.
• Volets roulants manuels.
• Revêtement de sol souple ou carrelage grand format. Large choix de carrelages grand format et faïences.
• Peinture lisse blanche 2 couches sur les murs et les plafonds.
• Isolation thermique renforcée conforme à la réglementation thermique RE2020.
• Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire par chaufferie bois granulé avec appoint gaz.
• Jardins privatifs engazonnés et clôturés.

 LES + DE LA RESIDENCE

• Résidence clôturée et sécurisée
• Résidence adaptée PMR (GIR 5 & 6)
• Système vidéophone et Vigik®
• Garages privatifs en sous-sol et parkings privatifs aériens
• Accès au sous-sol sécurisé
• Prise électrique dans les garages
• Local à vélos
• Ascenseurs
• Portes d'entrée des appartements sécurisées
• Pôle médical au rez-de-chaussée de la résidence

DEVENIR PROPRIETAIRE A RIVES

Pour habiter

Avec le Ptz+, vous pouvez accéder à la propriété plus facilement grâce à de nombreux avantages :

• Prêt remboursable sans intérêt d'emprunt et sans frais de dossier.
• Financez jusqu'à 40 % de votre acquisition à taux 0 %.
• Réduisez vos mensualités et augmentez vos capacités d'emprunt.
• Offre réservée à l'acquisition de votre résidence principale.

Pour réaliser un investissement locatif et constituer un patrimoine

• Avec le dispositif Pinel, réduisez vos impôts pendant 6, 9 ou 12 ans.
• Avec la location meublée, bénéficiez de nombreux avantages en fonction du statut : imposition réduite des loyers, charges déductibles, récupération de la TVA, exonérations fiscales, amortissement...
• Profitez d'une forte demande locative liée au dynamisme de la ville jamais démenti depuis plus de 30 ans.
• Constituez-vous un patrimoine immobilier générateur de revenus futurs et aisément transmissible à vos enfants.

Plaquette commerciale (pdf, 3327 Ko)

Notice descriptive sommaire (pdf, 523 Ko)
Plan des niveaux (pdf, 2379 Ko)

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