neuf

Échirolles 38130

RESIDENCE LE DUO

6 Rue Normandie Niemen à ECHIROLLES

Une résidence dans une ambiance apaisée.

A quelques pas du village traditionnel d'ECHIROLLES et très proche du tramway, la Résidence Le Duo s'insère dans un environnement ensoleillé, calme et convivial.

Proche des commerces traditionnels de proximité et des grands équipements urbains tels que tram, clinique, Hôtel de Ville, écoles, lycée, cinémas, ou encore de l'espace public de détente de la Frange verte, tous dans un petit périmètre, la résidence offre une incontestable qualité de vie.

Une Conception réfléchie et attentive à votre bien être…….

En bordure de la rue Normandie-Niemen, Le Duo, résidence de 35 logements répartis en deux montées d'escaliers, dévoile des volumes modérés et équilibrés, où se conjuguent une architecture traditionnelle soulignée par la forte présence de bois, et une architecture contemporaine avec ses toitures-terrasses, son attique, et ses larges balcons bien soulignés par des gardes–corps métalliques d'une grande modernité.

Des logements bien pensés où coins nuits et pièces à vivre sont bien distincts et où de spacieux séjours d'une grande luminosité se prolongent par de vastes balcons ou terrasses.

Des prestations soignées : dalles de grès émaillé 45x45 dans les pièces à vivre et pièces d'eau, des cloisons « placostil » avec laine de roche incorporée assurant une isolation phonique de qualité, du parquet flottant stratifié dans les chambres, des volets roulants électriques, des salles de bains équipées, des balcons et terrasses revêtus de dallettes ou lames bois

 Un confort au quotidien : ascenseur desservant aussi bien les étages que les garages en sous-sol, une sécurité en tous lieux grâce à un portier vidéo et interphone dans chaque hall, des portes palières à sécurité renforcée, un chauffage central urbain écologique, régulé par thermostat d'ambiance avec programmation électronique, et équipé de compteurs de calories individuels, des prestations thermiques conformes à la RT2012 garante de performances énergétiques de haute qualité.

 Des déplacements faciles…..

• - Grenoble à moins de 15 minutes par le tram
• - Une station de tram à quelques 300 mètres
• - La Frange verte à 5 minutes à pied
• - Les écoles ou lycée à 3 minutes à pied
• - Les cinémas à 5 minutes
• - La clinique à 5 minutes
• - Les commerces de première nécessité sur place
• - L'accès à la rocade à 5 mn de voiture

 Du T1bis au T4…..

 - T1bis à partir de 104 000 €

- T2 à partir de 160 000 €

- T3 à partir de 205 000 €

- T4 à partir de 236 000 €

Plaquette commerciale (pdf, 1640 Ko)

Plan Masse (pdf, 459 Ko)
Plan des garages (pdf, 1026 Ko)
Notice descriptive sommaire (pdf, 84 Ko)

Un bien vendu par LSP Immobilier

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